• Exclusivité

BELLE OPPORTUNITÉ

Référence : LM417-IMMOCARRE
  • Pontcarré
  • Maison
  • 132.00 m²
  • Construit en 1974
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1 600 €/mois HC*


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Description du bien

Maison louée MEUBLÉE dans secteur calme et proche commodités (école, commerces, bus..).

– Au RDC : entrée, wc indépendant, TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE DE 45 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie, bureau, et une SUITE PARENTALE avec salle d’eau
– À l’étage : dégagement, 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec placards, salle de bain et wc

GARAGE pour motos + stationnement voiture devant, chaudière récente + POÊLE À BOIS, volets électriques. Le tout FACE À LA FORÊT !

Durée du bail : 1 an renouvelable
Date de disponibilité : 01/02/2025
Loyer mensuel : 1600 €
Honoraires à la charge du locataire : 1452 € dont 396 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 €

Votre conseiller Immo Carré : Directeur d’agence – Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

*Honoraires de 1 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 wc
  • Terrain : 227 m²
  • Terrasse : 16 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • 2 stationnement(s)
  • Chauffage Individuel / Bois
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Entièrement meublé
  • Vue Jardin, terrasse
  • PVC Double vitrage
  • Grenier : OUI

DPE

  • D
  • (Conso. énergétique : 228 kWh/m².an)
  • D
  • (Emissions GES : 49 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 19/09/2022
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74