BEAUCOUP D’ATOUTS

Référence : VM373-IMMOCARRE
  • Pontcarré
  • Maison
  • 100.00 m²
  • Construit en 1984
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385 000 €(FAI)*


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Description du bien

Au CALME, dans une impasse, maison bien agencée offrant :

– au RDC : une VRAIE ENTRÉE avec rangements, un wc avec lave-mains, une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte et équipée, et un cellier/buanderie

– au 1er étage : un petit palier desservant 3 chambres toutes avec placards, et une belle salle de bain avec wc

– au 2nd : une 4ème chambre à peine mansardée de 12,50 m2, et un beau dressing qui restera aménagé

Mitoyenneté d’un côté, sans nuisance car 40 cm entre les deux maisons.

État impeccable, volets électriques, GARAGE avec mezzanine, jardin arboré ACCESSIBLE DEPUIS LE SALON (porte-fenêtre) SANS VIS-À-VIS, exposé PLEIN OUEST et disposant de 3 terrasses …

Parfaite pour une vie de famille !

Votre conseiller Immo Carré : Directeur d’agence – Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 wc
  • Terrain : 235 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • Chauffage Individuel / Electrique
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Jardin, terrasse
  • Bois/PVC Double vitrage

DPE

  • D
  • (Conso. énergétique : 237 kWh/m².an)
  • B
  • (Emissions GES : 7 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 13/12/2025
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74
Immo Carré
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