• Exclusivité

BEAUX VOLUMES

Référence : VM439-COMPANY35563KJY
  • Pontcarré
  • Maison
  • 116.00 m²
  • Copropriété de 19 lots
  • Construit en 2003
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400 000 €(FAI)*


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Description du bien

116 m2 habitables, 136 m2 au sol

Dans un petit lotissement sécurisé, maison LUMINEUSE et bien agencée, offrant :

– au RDC : une entrée, une grande buanderie avec wc, une pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, le tout DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN

– au 1er : un palier desservant une salle de bain, un wc indépendant, une 1ère chambre avec salle d’eau et GRAND BALCON, une 2ème chambre avec placard, et une 3ÈME DE 20 m2 avec placard également

– au 2nd : une belle pièce de 30 m2 au sol avec double expo, parfaite pour une 4ÈME CHAMBRE ou une grande salle de jeux

BELLES PRESTATIONS, petit garage (motos et vélos) accessible depuis le RDC + stationnement privé devant la maison + parking collectif, GRAND JARDIN arboré … un vrai bonheur !

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 wc
  • Terrain : 663 m²
  • Balcon : 5 m²
  • Terrasse : 30 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • 1 stationnement(s)
  • Chauffage Individuel / Bois
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Jardin, terrasse
  • PVC Double vitrage

DPE

  • D
  • (Conso. énergétique : 193 kWh/m².an)
  • D
  • (Emissions GES : 30 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 17/02/2025
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74
Immo Carré
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