BELLES PRESTATIONS

Référence : VM426-IMMOCARRE
  • Ozoir-la-Ferrière
  • Maison
  • 90.00 m²
  • Construit en 1941
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359 000 €(FAI)*


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Description du bien

Dans un secteur recherché d’Ozoir, à 7mn à pied du RER E, maison INDIVIDUELLE dans un état impeccable, offrant :

– au RDC : un BEL ESPACE salon / salle à manger communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec wc entièrement carrelée
– à l’étage : un dégagement avec placard, une salle d’eau avec wc, et 3 CHAMBRES SPACIEUSES dont deux avec grands placards sur-mesure

À l’extérieur, vous profiterez d’un JOLI JARDIN d’une part, et d’une GRANDE COUR d’autre part, avec accès à l’agrandissement servant de buanderie et de cellier, pouvant être transformé si besoin en DÉPENDANCE de 20 m2 !

Double vitrage aluminium, volets électriques, ballon d’eau chaude neuf, GARAGE avec porte motorisée + 2 stationnements supplémentaires dans la propriété.. le tout proche de toutes commodités !

Faites vite …

Votre conseiller Immo Carré : Lauren Artemoff
Agent commercial (Entreprise individuelle)

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1360.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 wc
  • Terrain : 213 m²
  • Terrasse : 32 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • 2 stationnement(s)
  • Chauffage Individuel / Electrique
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Jardin, terrasse
  • Aluminium Double vitrage

DPE

  • D
  • (Conso. énergétique : 233 kWh/m².an)
  • B
  • (Emissions GES : 10 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 22/03/2025
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
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