• Exclusivité

EMPLACEMENT IDÉAL

Référence : VM385-COMPANY35563KJY
  • Pontcarré
  • Maison
  • 90.00 m²
  • Construit en 1975
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325 000 €(FAI)*


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Description du bien

AU CALME, à deux pas des petits commerces et de l’école, maison bien agencée offrant :

– au RDC : entrée, wc avec lave-mains, cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge) avec cellier attenant, et une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur la terrasse et le jardin EXPO OUEST

– à l’étage : un palier desservant 3 chambres agréables dont 2 AVEC PLACARDS, et une salle de bain avec wc

Un GRAND GARAGE + 2 stationnements possibles devant, double vitrage et chaudière à condensation récents, tableau électrique refait.

Une visite s’impose !

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 wc
  • Terrain : 137 m²
  • Terrasse : 10 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • 2 stationnement(s)
  • Chauffage Individuel / Gaz
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Jardin, terrasse
  • PVC Double vitrage
  • Grenier : OUI

DPE

  • D
  • (Conso. énergétique : 218 kWh/m².an)
  • D
  • (Emissions GES : 47 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 31/10/2024
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74
Immo Carré
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