IDÉALEMENT SITUÉ

Référence : VA2072-IMMOCARRE
  • Champs-sur-Marne
  • Appartement
  • 80.34 m²
  • Immeuble de 3 étage(s)
  • Bien situé au niveau 3
  • Copropriété de 200 lots
  • Construit en 1985
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295 000 €(FAI)*


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Description du bien

Au dernier étage d’une copro bien entretenue et sécurisée, tout PROCHE DU FUTUR MÉTRO ‘GRAND PARIS’ ET DES COMMODITÉS (écoles, RER A, commerces, etc..), F4 en parfait état offrant :

Une entrée spacieuse avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur un GRAND BALCON EXPO SUD, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre attenante au séjour, un grand cellier/dressing, et un VRAI COIN NUIT avec deux autres chambres, wc, et une jolie salle d’eau.

Beaucoup de rangements, convecteurs de qualité récents, volets électriques dans les chambres, RAVALEMENT NEUF et payé, sans oublier le BOX en sous-sol !

Il ne manque plus que vous …

Votre conseiller Immo Carré : Directeur d’agence – Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 wc
  • Balcon : 5 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • Chauffage Individuel / Electrique
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Dégagée
  • PVC/Aluminium Double vitrage

DPE

  • C
  • (Conso. énergétique : 172 kWh/m².an)
  • A
  • (Emissions GES : 5 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 30/06/2023
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74
Immo Carré
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