• Exclusivité

JOLI COCON

Référence : VM415-COMPANY35563KJY
  • Lésigny
  • Maison
  • 87.45 m²
  • Copropriété de 74 lots
  • Construit en 2005
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355 000 €(FAI)*


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Description du bien

Sous compromis : Secteur idéal ! AU CALME, avec toutes les commodités à pied.

En bout d’impasse face à la verdure, charmante maison offrant :

– au RDC : une PIÈCE DE VIE BIEN AGENCÉE de 32 M2 donnant sur la grande terrasse et le jardin, une cuisine récente totalement équipée, un wc, et une petite buanderie pour le rangement et la machine à laver

– à l’étage : un palier desservant 3 chambres dont une de près de 15 m2, TOUTES AVEC PLACARD, une salle d’eau, et un second wc indépendant

Un BOX non-attenant complète le lot, avec possibilité de garer un second véhicule devant.

Joli lotissement de 2005 avec faibles charges de 7€ /mois, chaudière quasi-neuve, petit abris de jardin, fausse mitoyenneté (2 murs différents).

Venez poser vos valises !

*Le prix intègre les honoraires de l’agence. Voir notre barème d’honoraires.
Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 709.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Composition du bien

  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 wc
  • Terrain : 128 m²
  • Terrasse : 35 m²

Caractéristiques

  • 1 garage(s)/box
  • 1 stationnement(s)
  • Chauffage Individuel / Gaz
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Vue Jardin, terrasse
  • Bois Double vitrage

DPE

  • C
  • (Conso. énergétique : 102 kWh/m².an)
  • C
  • (Emissions GES : 18 kg CO₂/m².an)
  • Date du DPE : 28/06/2024
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38 Grande Rue 77135 Pontcarré
01 64 44 97 74
Immo Carré
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